Business事業案内
不動産売買
お客様一人ひとりのご要望に寄り添い、物件のご紹介から契約、アフターフォローまで、専門スタッフが丁寧にサポートいたします。
住まいの購入・売却は大きな決断だからこそ、正確な情報提供と迅速な対応を心がけ、安心してお任せいただける体制を整えております。
不動産販売に関するお悩みやご相談がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
不動産賃貸
お客様のライフスタイルに合わせた最適な物件をご提案し、ご入居からご退去まで一貫して丁寧に対応いたします。
オーナー様には、安定した賃貸経営を実現するための管理サービスや空室対策をご提供し、資産価値の維持・向上に努めております。
賃貸に関するご相談がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
賃貸管理
弊社は賃貸物件の管理業務を中心に、オーナー様の大切な資産を安心してお任せいただける体制を整えております。
入居者募集、契約手続き、家賃管理、定期清掃、建物メンテナンス、更新案内まで、煩雑な管理業務を一括してサポート。
オーナー様には安定した賃貸経営を、入居者様には快適な住環境を提供できるよう、迅速かつ丁寧な対応を心がけています。
賃貸管理に関するご相談がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。
非居住者納税管理
弊社は、日本国内に不動産を所有する非居住者様に代わり、納税管理人として各種税務手続きや賃料収入の管理を行っております。
所得税の申告・納付、源泉徴収の管理、税務署への届出など、海外在住のオーナー様が日本での不動産運用を安心して行えるよう、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポートいたします。
また、賃貸管理業務と連携し、賃料の受領から経費精算、収支報告まで一貫したサービスをご提供いたします。
業務の流れ
-
STEP
受任・届出
- ・オーナーから依頼受領
- ・納税管理人受任契約
- ・税務署へ「納税管理人届出書」提出
- ・管理会社・賃借人へ情報共有
-
STEP
賃料管理
- ・賃料の受領
- ・源泉徴収の要否確認（通常20.42%）
- ・経費支払い（管理費・修繕費など）
- ・月次収支の整理
-
STEP
源泉税処理
- ・源泉税の計算
- ・納付書作成・納付
- ・支払調書の作成・提出（年1回）
-
STEP
確定申告
- ・年間収支の集計
- ・必要経費の整理（減価償却含む）
- ・確定申告書作成・提出
- ・納税手続き
- ・オーナーへ年間報告書送付
-
STEP
税務署対応
- ・照会・通知の受領
- ・回答・資料提出
- ・税務調査対応（税理士と連携）
-
STEP
オーナー報告
- ・月次／四半期報告
- ・源泉税納付状況
- ・経費明細
- ・翌年の税務見通し
-
STEP
付随業務
- ・固定資産税の納付代行
- ・物件売却時の譲渡所得申告
- ・海外送金サポート
- ・管理会社との連携（修繕・更新など）
配送業 SFC 埼玉営業所
弊社は地域に密着した配送サービスを提供する中小企業として、迅速・丁寧・確実な配送をモットーに日々業務に取り組んでおります。
小回りの利く柔軟な対応力を活かし、企業様の定期配送から個別のスポット便まで幅広く対応。
お預かりした荷物を安全にお届けするため、スタッフ一人ひとりが責任を持ち業務にあたっています。
地域の物流を支えるパートナーとして、信頼される配送サービスをこれからも提供してまいります。
- ■SFC 埼玉営業所
- 埼玉県川口市赤井619-31
- ■配送のご連絡は株式会社Riv
-
TEL：03-6670-9271
E-mail：info@riv.asia
不用品の回収・買取・販売・処分
弊社では不動産事業と併せて、不用品の買取・販売サービスを提供しております。
退去時の残置物処理やお住まいの整理、売却前の片付けなど、不動産に関わるさまざまな場面で発生する不用品を丁寧に査定し、適正価格で買取いたします。
家具・家電・日用品から専門性の高いお品まで幅広く対応し、再利用可能な品物は販売を通じて次の方へつなぐ“循環型サービス”を大切にしています。
不動産の価値向上とスムーズな取引をサポートする付帯サービスとして、多くのお客様にご利用いただいております。
物件に関するお問い合わせはこちら
物件に関するご相談やご質問はお電話またはメールフォームより承っております。
マイホームの購入や売却、賃貸マンションなど東京都内で不動産の購入・売却・賃貸物件をお探しの方はお気軽にご相談ください。
-
営業時間 9：00～19：00（定休日：無休）
